Immersa nel verde di Simotata, nella regione di Livathos a Cefalonia, a breve distanza dalla spiaggia di Lourdas e con facile accesso alle spiagge di Trapezaki e Agios Thomas, questa villa combina l’architettura mediterranea con una vista panoramica sul Mar Ionio e sull’isola di Zante. Situata su un terreno di 3.901 mq, con giardini curati e un uliveto, la proprietà gode di un ampio orizzonte sul mare, mentre l’imponente monte Ainos completa il paesaggio.
La residenza si estende su 164 mq, distribuiti su tre livelli, e dispone complessivamente di tre camere da letto e due bagni. Al livello principale, un luminoso ambiente open space accoglie il soggiorno con camino e la zona pranzo, collegati a una cucina completamente attrezzata e collocata in posizione discreta. Ampie portefinestre conducono alla terrazza coperta, creando una naturale continuità tra gli interni, il giardino e la vista sul mare.
Una scala interna in legno conduce al livello superiore, dove si trovano due camere da letto e un bagno. Terrazze e balconi offrono diverse prospettive sul paesaggio circostante, dalle acque azzurre dello Ionio ai verdi pendii del monte Ainos.
Al piano terra, un alloggio indipendente per gli ospiti, con ingresso privato, comprende una cucina e una zona soggiorno a pianta aperta, la terza camera da letto e un bagno privato, garantendo autonomia e riservatezza.
Gli spazi esterni costituiscono una parte essenziale del carattere della proprietà. Vialetti lastricati attraversano il giardino, tra alte palme e alberi di varie specie, mentre l’uliveto ne rafforza l’autentica identità mediterranea. Le terrazze coperte offrono piacevoli spazi da vivere all’aperto, con il mare sullo sfondo.
La posizione privilegiata, l’alloggio indipendente per gli ospiti e gli ampi spazi esterni rendono questa villa una proposta interessante sia come residenza privata sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche.
Informazioni sulla posizione 
Simotata village is located just below the highest peak of Mount Ainos. It is built at the foot of the mountain with its rich vegetation. The village is only a breath away from Lourdas beach but also from Trapezaki.
Closest beaches: Lourdas, Trapezaki
