UNA STRAORDINARIA RESIDENZA DI ELEGANZA SENZA TEMPO A KARAVADOS

Villa Karavados sta prendendo forma all'interno di una proprietà privata esclusiva di 6.631,54 mq, situata nel rinomato e ricercato villaggio di Karavados.A pochi minuti dalle acque cristalline delle spiagge di Agios Thomas e Trapezaki e dal pittoresco porto di Pessada, gode di una posizione privilegiata dove privacy e bellezza naturale convivono in perfetta armonia.

Progettata da un rinomato architetto, la tenuta è stata concepita secondo una filosofia che celebra il perfetto equilibrio tra architettura e paesaggio. Composta da una prestigiosa villa padronale e da un'elegante villa indipendente per gli ospiti, ogni dettaglio riflette un concetto di lusso discreto, design senza tempo e perfetta integrazione con l'ambiente circostante.

Caratterizzate da linee architettoniche essenziali, pietra naturale e materiali dalle tonalità calde, le residenze si fondono armoniosamente con il paesaggio, valorizzando il carattere autentico del luogo. Grande attenzione è stata dedicata alla conservazione dell'ambiente naturale, con 37 ulivi secolari che costituiscono parte integrante dell'identità della proprietà e ne rafforzano il fascino mediterraneo.

Affacciata su spettacolari panorami del Mar Ionio, dell'isola di Zante e dell'incantevole campagna di Cefalonia, la tenuta offre un'atmosfera di assoluta tranquillità ed esclusività.

La villa principale, di 163 mq, si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi progettati per offrire il massimo comfort e una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Il piano terra comprende un elegante soggiorno open space con zona pranzo, una cucina su misura, un bagno per gli ospiti e due raffinate camere da letto con bagno en suite, entrambe con accesso diretto alle terrazze panoramiche. L'intero piano superiore è dedicato alla prestigiosa suite padronale, completa di elegante bagno privato e terrazza esclusiva con vista mare.

Posizionata in modo discreto per garantire la massima privacy, la villa per gli ospiti di 75 mq offre una luminosa zona giorno open space con cucina, un'elegante camera da letto e un bagno, assicurando un'accoglienza raffinata per familiari e ospiti.

Entrambe le residenze dispongono di una piscina a sfioro privata, mentre ampie terrazze, pergolati ombreggiati e giardini paesaggistici creano una naturale estensione degli spazi interni. Nel cuore della proprietà, un raffinato salotto esterno coperto rappresenta un elegante punto d'incontro, ideale sia per ricevere ospiti sia per momenti di assoluto relax. L'ampio terreno offre inoltre la possibilità di realizzare un vigneto privato, arricchendo ulteriormente l'autentico stile di vita mediterraneo che questa straordinaria proprietà è in grado di offrire.

Più che una semplice residenza, questa esclusiva tenuta rappresenta un'esperienza abitativa accuratamente concepita, dove architettura contemporanea, materiali naturali e paesaggio preservato convivono in perfetta armonia. Creata per una clientela internazionale esigente alla ricerca di privacy, autenticità e qualità senza compromessi, rappresenta una rara opportunità di acquisire una delle più prestigiose tenute costiere di Cefalonia.

Il progetto è sviluppato da AGV Developments, una delle principali aziende di progettazione e costruzione di Cefalonia e membro di rilievo del Gruppo Vinieris. Con oltre vent'anni di esperienza nella realizzazione di residenze di lusso sull'isola, AGV Developments è riconosciuta per l'eccellenza costruttiva, l'elevata competenza tecnica e la capacità di creare abitazioni che si integrano perfettamente con il paesaggio naturale di Cefalonia.