Στο χωριό Σιμοτάτα της Κεφαλονιάς, σε προνομιακή θέση με πρόσοψη στον επαρχιακό δρόμο, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο επιφάνειας 1.026,87 τ.μ. Η τοποθεσία του συνδυάζει την απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τη δυτική πλευρά του νησιού με το επιβλητικό τοπίο του Εθνικού Δρυμού του Αίνου στα ανατολικά.
Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια και σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφέλειας, προσφέροντας τις προϋποθέσεις για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής εξοχικής κατοικίας. Η ανοιχτή θέα και η φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος διαμορφώνουν ένα ελκυστικό σκηνικό για μια κατοικία με επίκεντρο το τοπίο.
Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση και η προβολή στον επαρχιακό δρόμο ενισχύουν το ενδιαφέρον του ακινήτου για επαγγελματική αξιοποίηση. Σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή, όπου αναπτύσσονται πολυτελείς κατοικίες και επιχειρήσεις, αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Πληροφορίες τοποθεσίας 
Τα Σιμωτάτα βρίσκονται κάτω ακριβώς από την ψηλότερη κορυφή του Αίνου, αλλά και όλων των Επτανήσων. Είναι χτισμένα στους πρόποδες του βουνού που υψώνεται από πάνω με την υπέροχή του βλάστηση. Βρίσκονται μόλις μια ανάσα από την παραλία του Λουρδά αλλά και από το Τραπεζάκι.
Πλησιέστερες παραλίες: Λουρδάς, Τραπεζάκι
