Στον γραφικό και ιδιαίτερα γνωστό οικισμό των Μηνιών, σε μία εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από την παραλία Σπάσματα, με τη χρυσαφένια άμμο και τα καταγάλανα, κρυστάλλινα νερά του Ιονίου, βρίσκεται αυτό το μοναδικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 3.139,99 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο Κεφαλονιάς και απέχει μόλις λίγα λεπτά από το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού. Συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία και τη γαλήνη του χωριού με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και τις υποδομές της πόλης.
Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο, με προέγκριση οικοδομικής άδειας για δόμηση 190 τ.μ. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, στοιχείο που διευκολύνει σημαντικά κάθε κατασκευαστικό έργο, και περιβάλλεται από καταπράσινο φυσικό τοπίο με ελαιόδεντρα.
Διαθέτει άμεση σύνδεση με παροχές κοινής ωφέλειας (ρεύμα και νερό) και είναι ιδανικό για την ανέγερση μόνιμης ή τουριστικής κατοικίας. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, λόγω της υψηλής ζήτησης της περιοχής και της προνομιακής του θέσης σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.
Πληροφορίες τοποθεσίας 
Το χωριό Μηνιά, απέχει μόλις 6 χλμ από το Αργοστόλι, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στο αεροδρόμιο. Η παραλία του χωριού είναι πολύ δημοφιλής και εντυπωσιάζει κατοίκους και επισκέπτες με την καθαρότητα των νερών και την όμορφη αμμουδιά. Το χωριό διαθέτει πλήθος καταλυμάτων.
