Το μοναδικό αυτό αγροτεμάχιο βρίσκεται στην καρδιά του χωριού των Σπαρτιών, μέσα σε μία κατάφυτη περιοχή και σε μικρή απόσταση από την ομώνυμη παραλία.
Πρόκειται για μια έκταση επίπεδη που περιβάλλεται από την πλούσια τοπική βλάστηση, στην οποία δεσπόζουν τα ελαιόδεντρα, τα κυπαρίσσια και τα λουλούδια.
Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και έχει εμβαδόν 2.215 τ.μ. Επιπλέον, έχει το πλεονέκτημα να διαθέτει άδεια δόμησης σε ισχύ, η οποία περιλαμβάνει μία διώροφη κατοικία 150 τ.μ., ανεξάρτητο ξενώνα 44 τ.μ., καθώς και πλακόστρωτη αυλή με πέργκολες, κολυμβητική δεξαμενή μαζί με τζακούζι και αποθήκη. Επίσης, το αγροτεμάχιο παρέχει τη δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφελείας.
Η έκταση αυτή, λόγω της προνομιακής της τοποθεσίας και του ανατολικού της προσανατολισμού, απολαμβάνει μια ασύγκριτη θέα στην ανατολική ακτογραμμή του νησιού, αλλά και στην οροσειρά του Αίνου. Οι παραδοσιακές κατοικίες ολόγυρα προσδίδουν μια γραφική πινελιά που απογειώνει την ομορφιά του τοπίου.
Το προνομιούχο αυτό αγροτεμάχιο έχει στρατηγική θέση, καθώς συνδυάζει την ζωή στην ύπαιθρο με την εγγύτητα στην πόλη. Γι’ αυτό, είναι ιδανικό για την κατασκευή μιας εξοχικής κατοικίας, κατάλληλης τόσο για διακοπές όσο και για μόνιμη διαμονή.
Πληροφορίες τοποθεσίας 
Τα Σπαρτιά είναι ένα παραθαλάσσιο παραδοσιακό χωριό στην περιοχή της Λειβαθούς, πάνω ακριβώς από την παραλία Κλιματσιάς. Απέχει 12 περίπου χλμ από το Αργοστόλι και είναι ένας από τους παλαιότερους οικισμούς του νησιού. Διαθέτει καταλύματα, εστιατόρια και mini market.
Πλησιέστερες παραλίες: Κλιματσιάς, Θερμάντις
- Απόσταση οδήγησης έως το Αργοστόλι: 8 km
- Απόσταση οδήγησης έως το Αεροδρόμιο: 3 km
