Το αγροτεμάχιο αυτό βρίσκεται στα περίχωρα της Σάμης, σε μια εκπληκτική τοποθεσία λίγα μόλις λεπτά από την λίμνη Μελισσάνη και το σπήλαιο της Δρογκαράτης, και πιο συγκεκριμένα στο χωριό Γριζάτα. Η έκταση αυτή έχει συνολική επιφάνεια 4035,26τ.μ., βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού και είναι άρτια και οικοδομήσιμη.
Η προνομιακή αυτή έκταση απολαμβάνει εξαιρετική θέα στην γύρω κατάφυτη περιοχή καθώς και στα πανέμορφα βουνά της βορειοδυτικής Κεφαλονιάς. Η έκταση αυτή αποτελεί ιδανικό σημείο για τους λάτρες της φύσης που αναζητούν την ηρεμία της Κεφαλλονίτικης φύσης, ενώ επωφελείται από πρόσοψη σε επαρχιακή οδό καθώς και εύκολή σύνδεση στα δίκτια κοινής ωφέλειας.
Λόγω της εξοχικής της θέσης, η έκταση αυτή αποτελεί εξαιρετική πρόταση για την ανέγερση μόνιμής.
Πληροφορίες τοποθεσίας 
Τα Γριζάτα είναι ένα ορεινό χωριό με εκπληκτική θέα, ένα από τα μεγαλύτερα χωριά της περιοχής της Σάμης από την οποία απέχουν μόλις 4 χλμ. Η καταπράσινη φύση που περιβάλλει το χωριό, αλλά και η εκπληκτική θέα που απολαμβάνει, το καθιστά μοναδικό. Η εγγύτητα του χωριού στη Σάμη το ευνοεί καθώς οι παροχές όπως καταλύματα, εστιατόρια μαγαζιά βρίσκονται μόλις μια ανάσα μακριά. Ουσιαστικά οι οικισμοί Τζανετάτα και Ζερβάτα αποτελούν γειτονιές των Γριζάτων.
Πλησιέστερες παραλίες, Σάμη, Αντίσαμος
- Απόσταση οδήγησης έως το Αργοστόλι: 23 km
- Απόσταση οδήγησης έως το Αεροδρόμιο: 31 km
