Εξαιρετική Παραδοσιακή κατοικία αρωγής στα Μιχαλιτσάτα

ID:	5134
Τιμή:	€ 140,000
Τύπος:	Μονοκατοικία
Περιοχή:	ΛΗΞΟΥΡΙ

Εμβαδό:

77 τ.μ

Στο καταπράσινο και αυθεντικό χωριό Μιχαλιτσάτα, μόλις λίγα λεπτά από την κεντρική πλατεία του Ληξουρίου, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία αρωγής συνολικής επιφάνειας 77,31 τ.μ., η οποία ξεχωρίζει για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και τη μοναδική δυνατότητα αναβίωσης μιας αυθεντικής κεφαλονίτικης κατοικίας αρωγής. Η κατοικία είναι χτισμένη μέσα σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.101,80 τ.μ., εντός οικισμού, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και αξιοποίησης, σε ένα γαλήνιο περιβάλλον που αποπνέει την αυθεντική ομορφιά της κεφαλονίτικης υπαίθρου.

Η κατοικία χρήζει πλήρους ανακαίνισης, δίνοντας όμως στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να την αναδιαμορφώσει εξ ολοκλήρου σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Στον χώρο υπάρχει επίσης αποθήκη επιφάνειας 15,77 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί για αποθηκευτικούς ή βοηθητικούς σκοπούς, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα της ιδιοκτησίας.

Η κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, ενώ το φυσικό τοπίο που την περιβάλλει χαρακτηρίζεται από πλούσια βλάστηση, ελαιόδεντρα και την ιδιαίτερη γοητεία της κεφαλονίτικης φύσης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο και εύκολη πρόσβαση, καθώς και σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, στοιχεία που καθιστούν την αξιοποίησή του ιδιαίτερα πρακτική και άμεση.

Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που συνδυάζει την ησυχία της εξοχής με την εγγύτητα στην πόλη, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό σπίτι. Παράλληλα, προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μοναδικού σπιτιού μέσα σε ένα τοπίο γαλήνης, με θέα στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από τις όμορφες παραλίες της Παλικής, αναδεικνύοντας πλήρως την αυθεντική ομορφιά της Κεφαλονιάς.