Παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο στα Λέπεδα

ID:	5027
Τιμή:	€ 230,000
Τύπος:	Αγροτεμάχιο
Περιοχή:	ΛΕΠΕΔΑ

Εμβαδό:

3,420 τ.μ

Σε μία από τις πιο όμορφες και γαλήνιες γωνιές της περιοχής Λέπεδα στο Ληξούρι, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο επιφανείας 3.420 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο. Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικά χαρακτηριστικά, καθώς συνδυάζει την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές παροχές, όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα.

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια ιδιαίτερα προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, σε ένα φυσικό τοπίο που συνδυάζει την αυθεντική ομορφιά της κεφαλονίτικης γης με την απεραντοσύνη του Ιονίου. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή χαρίζει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και δημιουργεί μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ελευθερίας, ενώ το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και διακριτικές κατοικίες υψηλού επιπέδου.

Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο κατοικιών με κολυμβητικές δεξαμενές, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας σύμφωνα με τις προδιαγραφές και τις ανάγκες του εκάστοτε αγοραστή.

Με επιφάνεια που επιτρέπει ευέλικτο σχεδιασμό και ανάπτυξη, το ακίνητο προσφέρεται ιδανικά για την κατασκευή μιας πολυτελούς παραθαλάσσιας κατοικίας ή μιας επενδυτικής τουριστικής ανάπτυξης μικρής κλίμακας. Η σπανιότητα των διαθέσιμων παραθαλάσσιων οικοπέδων στην περιοχή καθιστά την συγκεκριμένη πρόταση ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει το φυσικό κάλλος της τοποθεσίας με την προοπτική υψηλής αξίας, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν γη σε άμεση επαφή με τη θάλασσα, σε ένα από τα πιο γοητευτικά σημεία της Κεφαλονιάς.