Προνομιακό Αγροτεμάχιο στα Κοκκύλια

ID:	4958
Τιμή:	€ 380,000
Τύπος:	Αγροτεμάχιο
Περιοχή:	ΚΟΚΥΛΙΑ

Εμβαδό:

8,375 τ.μ

Σε προνομιακή τοποθεσία, στον περιφερειακό δρόμο Κρανιάς – Αργοστολίου, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 8.375,34 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κοκκύλια, λίγα μόλις λεπτά από την πρωτεύουσα του νησιού, και προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση τόσο στην πόλη όσο και σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Κεφαλονιάς.

Η τοποθεσία του αγροτεμαχίου αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν κατοικία ή τουριστική μονάδα κοντά σε καταγάλανες παραλίες με φυσική ομορφιά. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται οι δημοφιλείς παραλίες Άγιος Θωμάς, Τραπεζάκι, Σπαρτιά, Λουρδάς και Πλατύς Γιαλός – όλες γνωστές για τα καθαρά νερά τους, τη χρυσαφένια άμμο και το γραφικό τους περιβάλλον.

Το αγροτεμάχιο είναι εκτός σχεδίου, αλλά άρτιο και οικοδομήσιμο, με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σε κοντινή απόσταση από δίκτυα ηλεκτροδότησης και υδροδότησης. Η φυσική του κλίση και η θέση του εξασφαλίζουν ανοιχτό ορίζοντα και ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα στο Αργοστόλι και στο αεροδρόμιο ενισχύει σημαντικά τον επενδυτικό του χαρακτήρα.

Λόγω της μεγάλης του έκτασης και της στρατηγικής του θέσης επί του περιφερειακού δρόμου, το ακίνητο είναι κατάλληλο όχι μόνο για οικιστική ή τουριστική αξιοποίηση, αλλά και για εμπορική χρήση, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης.

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευή εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, τουριστικής μονάδας ή επαγγελματικής εγκατάστασης, σε ένα σημείο που συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση