Πέτρινη Ιδιοκτησία με Πανοραμική Θέα στο Ιόνιο στην Παλιά Σκάλα

ID:	4648
Τιμή:	€ 580,000
Τύπος:	Βίλα
Περιοχή:	ΡΑΤΖΑΚΛΙ

Εμβαδό:	218 τ.μ
Δωμάτια:	4
Έτος Κατασκευής:	2005

Στον ιστορικό οικισμό της Παλιάς Σκάλας, σε μια προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, αυτή η επιβλητική πέτρινη ιδιοκτησία συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα της Κεφαλονιάς με την εντυπωσιακή ομορφιά του φυσικού τοπίου. Μόλις πέντε λεπτά από το ζωντανό κέντρο της Σκάλας, με τα εστιατόρια, τα καταστήματα και την εκτεταμένη παραλία της, προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης στις παροχές της περιοχής.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα —υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο— επιφάνειας 77 τ.μ. το καθένα, με συνολικό εμβαδόν 231 τ.μ., σε οικόπεδο 772,18 τ.μ. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη.

Η πέτρινη τοιχοποιία, η κεραμοσκεπή και οι ευρύχωρες βεράντες διαμορφώνουν μια ιδιοκτησία με ξεχωριστή αρχιτεκτονική παρουσία. Οι εξωτερικοί χώροι αναπτύσσονται σε διαφορετικά επίπεδα, ακολουθώντας τη φυσική κλίση του εδάφους, με πέτρινα μονοπάτια και ώριμα δέντρα να πλαισιώνουν το κτίριο. Ιδιαίτερο στοιχείο αποτελεί η μεγάλη στεγασμένη βεράντα, από την οποία το βλέμμα απλώνεται πάνω από το καταπράσινο τοπίο έως τη θάλασσα.

Με ευέλικτη διαρρύθμιση και άνετους εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας ιδιαίτερης ιδιωτικής κατοικίας, καθώς και προοπτικές επαγγελματικής ή τουριστικής αξιοποίησης. Η αυθεντική πέτρινη αρχιτεκτονική και η ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο ολοκληρώνουν μια ξεχωριστή πρόταση στην ιστορική Παλιά Σκάλα.