ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΙΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΣΤΟΝ ΚΑΤΕΛΕΙΟ

ID:	4005
Τιμή:	€ 1,000,000
Τύπος:	Μονοκατοικία
Περιοχή:	ΚΑΤΕΛΕΙΟΣ

Εμβαδό:

0 τ.μ

Στον γραφικό Κατελειό της Κεφαλονιάς, σε ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον με αυθεντικό νησιωτικό χαρακτήρα, διατίθεται προς πώληση αυτή η ξεχωριστή τουριστική ιδιοκτησία, συνολικής επιφάνειας 307 τ.μ., μέσα σε κτήμα 4.901 τ.μ. Μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, με πανοραμική θέα στο Ιόνιο, το ακίνητο συνδυάζει την παραδοσιακή αισθητική με την προοπτική τουριστικής αξιοποίησης σε έναν αγαπημένο παραθαλάσσιο προορισμό.

Ένα παραδοσιακό μονοπάτι, πλαισιωμένο από πυκνή βλάστηση, συνδέει την ιδιοκτησία με τον κεντρικό δρόμο και την παραλία, αναδεικνύοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα του κτήματος.

Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια, με τους χώρους φιλοξενίας να κατανέμονται στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο. Περιλαμβάνει δύο στούντιο επιφάνειας 23 τ.μ. το καθένα, με μικρή κουζίνα, μπάνιο και ιδιωτικά μπαλκόνια που απολαμβάνουν μαγευτική θέα στη θάλασσα.

Μια μεζονέτα 33 τ.μ. προσφέρει ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο στο πρώτο επίπεδο, ενώ το δεύτερο επίπεδο φιλοξενεί ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Τους χώρους διαμονής συμπληρώνουν δύο διαμερίσματα, επιφάνειας 33 τ.μ. και 45 τ.μ., καθένα από τα οποία διαθέτει ανεξάρτητη κουζίνα, καθιστικό και ένα υπνοδωμάτιο. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια τους ανοίγονται προς το ορεινό τοπίο και τον κατάφυτο κήπο. Όλοι οι χώροι φιλοξενίας είναι πλήρως εξοπλισμένοι και διατηρούν παραδοσιακή διακόσμηση, σε αρμονία με τον χαρακτήρα της περιοχής.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης χώρο που λειτουργεί ως εστιατόριο και μπαρ, προσθέτοντας μια συμπληρωματική διάσταση στην εμπειρία φιλοξενίας και στην εμπορική της αξιοποίηση.

Ο προσεγμένος κήπος, με καρποφόρα δέντρα, καλλωπιστικά φυτά και πλακόστρωτες διαδρομές, δημιουργεί ένα γοητευτικό μεσογειακό σκηνικό. Οι γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι προσφέρονται για υπαίθρια καθιστικά και τραπεζαρία, με δυνατότητα τοποθέτησης επιπλέον τραπεζιών για την εξυπηρέτηση του εστιατορίου.

Συνδυάζοντας την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, τη μεγάλη έκταση του κτήματος και τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις διαμονής και εστίασης, η ιδιοκτησία αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση στον Κατελειό της Κεφαλονιάς.