Υπέροχη βίλα με καταπληκτική θέα στα Κοκολάτα, Αργοστόλι

ID:	2195
Τιμή:	€ 395,000
Τύπος:	Βίλα
Περιοχή:	ΚΟΚΟΛΑΤΑ

Εμβαδό:	312 τ.μ
Δωμάτια:	3
Έτος Κατασκευής:	2007

Στον οικισμό των Κοκολάτων, στην ευρύτερη περιοχή του Αργοστολίου και μόλις 5 λεπτά από την πόλη, παρουσιάζουμε αυτή τη μοναδικής αρχιτεκτονικής διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 312 τ.μ. και βοηθητικοί χώροι εμβαδού 156 τ.μ. που αποτελούνται από κλειστό χώρο στάθμευσης, playroom και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα.
Η προνομιακή θέση της ιδιοκτησίας αυτής την καθιστά ιδανική επιλογή για εύκολη πρόσβαση στην πόλη και στις παραλίες της περιοχής απολαμβάνοντας υπέροχη πανοραμική θέα στον Κόλπο του Αργοστολίου και στο Κάστρο του Αγ. Γεωργίου.
Για την εντυπωσιακή αυτή βίλα έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλών προδιαγραφών με μοντέρνες γραμμές στην εσωτερική διακόσμηση.
Η οικία αποτελείται από δύο επίπεδα. Στο 1ο επίπεδο, εμβαδού 156,21 τ.μ. αποτελείται από μία ευρύχωρη εντυπωσιακή είσοδο που οδηγεί σε έναν ενιαίο χώρο καθιστικό/τραπεζαρία, όπου δεσπόζει ένα σύγχρονο ενεργειακό τζάκι. Ο ισόγειος χώρος επίσης διαθέτει, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και μία δεύτερη τραπεζαρία, ένα master υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο και δύο επιπλέον μεγάλα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από άλλο ένα μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο επίσης βρίσκεται μία ντουλάπα-γκαρνταρόμπα και αποθήκη. Επιπλέον, υπάρχουν κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια.
Οι μεγάλες τζαμαρίες του καθιστικού ανοίγουν σε μία υπέροχη τεράστια σκεπαστή και ανοιχτή βεράντα, που απολαμβάνει υπέροχη θέα στον Κόλπο του Αργοστολίου και στην όμορφη γύρω περιοχή.
Η οικία χαρακτηρίζεται από τις μίνιμαλ αποχρώσεις με πολλά παράθυρα, απ' όπου εισέρχεται άπλετο φυσικό φως.
Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ξενώνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ενιαίο καθιστικό/τραπεζαρία/κουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται χώρος στάθμευσης 3 θέσεων και μεγάλος αποθηκευτικός χώρος όπου φιλοξενούνται οι εγκαταστάσεις θέρμανσης.
Ο κήπος είναι κατάφυτος με οπωροφόρα δέντρα (πορτοκαλιές, λεμονιές) με μελέτη χώρου πισίνας και χώρο μηχανοστασίου.
Η υπέροχη αυτή κατοικία συμπληρώνεται από κεντρική θέρμανση με δύο επιλογές καυστήρα, πέλετ και πετρελαίου και δεξαμενή συγκέντρωσης νερού 40 κυβικών.
Η καταπληκτική αυτή μονοκατοικία που ευνοείται από την προνομιακή τοποθεσία στην οποία βρίσκεται, προσφέρεται για μόνιμη κατοικία καθώς συνδυάζει με μοναδικό τρόπο όλες τις σύγχρονες ανέσεις αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική πρόταση.